Adosado en (Málaga). Ref: 910828-PFH

Excelente Chalet Adosado en Churriana: Confort, Espacio y Eficiencia Energética.

Se ofrece a la venta un magnífico Chalet Adosado de tres plantas, diseñado para garantizar el máximo confort y funcionalidad. La vivienda cuenta con una distribución excepcional que optimiza cada espacio, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia.

En la planta baja, la vivienda dispone de un baño completo con ducha. La cocina, amplia y de diseño moderno, se integra perfectamente con el espacio y ofrece acceso directo a un luminoso y práctico patio interior, ideal para disfrutar de la luz natural. Además, la planta baja cuenta con un espacioso salón, con salida al patio, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior de la vivienda, aportando mayor espacio y luminosidad a la estancia principal.

En la planta primera, encontramos tres amplios dormitorios, incluyendo una elegante suite con baño privado y un baño completo adicional que completa la zona de descanso.

En la planta superior, destaca una buhardilla completamente acondicionada, ideal para múltiples usos, además de contar con un trastero integrado para mayor almacenamiento.

El exterior de la vivienda es igualmente atractivo, con un espacioso porche delantero versátil para cualquier tipo de uso y una escalera directa al garaje.

Pensando en la eficiencia energética, la propiedad está equipada con un termo eléctrico y un sistema de 10 placas solares fotovoltaicas de 560W, lo que permite una optimización del consumo eléctrico. Asimismo, dispone de un aljibe de 1.000 litros, garantizando autonomía y sostenibilidad.

Las ventanas de esta vivienda están diseñadas para ofrecer el máximo confort y eficiencia energética. Equipadas con doble acristalamiento, proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo la pérdida de calor en invierno y manteniendo una temperatura agradable en verano. Además, el sistema de apertura oscilobatiente no solo mejora la comodidad, sino que también refuerza la seguridad del hogar.

El chalet cuenta con un amplio garaje interior con capacidad para dos vehículos, con salida independiente para cada uno y salida en dos direcciones. Actualmente con una de las plazas habilitada como cuarto de herramientas y espacio de almacenaje, dada su amplitud.

Ubicado en el privilegiado barrio de Churriana, esta vivienda ofrece una excelente calidad de vida, con todos los servicios a su alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio. Además, su estratégica ubicación permite acceder en apenas cinco minutos a la playa, al centro comercial Plaza Mayor y al aeropuerto, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente conexión con el entorno.

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En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble (ITP, gastos notariales, registro y gestión) y no existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.
El mobiliario y vehículo, no están incluidos en el precio de venta. La cocina se entrega amueblada.

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Excellent Semi-Detached Chalet in Churriana: Comfort, Space, and Energy Efficiency

A magnificent three-story semi-detached chalet is available for sale, designed to ensure maximum comfort and functionality. The property boasts an exceptional layout that optimizes every space, offering spaciousness and convenience for the entire family.

On the ground floor, there is a full bathroom with a shower. The modern, spacious kitchen is seamlessly integrated into the living space and provides direct access to a bright and functional interior patio, ideal for enjoying natural light. Additionally, the ground floor features a generous living room with direct access to the patio, creating a smooth transition between indoor and outdoor spaces and enhancing the overall brightness and openness of the main living area.

The first floor consists of three spacious bedrooms, including an elegant master suite with a private bathroom, as well as two additional bathrooms that complete the sleeping area.

The upper floor features a fully equipped attic, perfect for multiple uses, along with an integrated storage room for additional space.

The exterior of the property is equally appealing, with a spacious front porch that can serve various purposes and a direct staircase leading to the garage.

With energy efficiency in mind, the home is equipped with an electric water heater and a system of 10 photovoltaic solar panels of 560W, optimizing electricity consumption. Additionally, it includes a 1,000-liter water storage tank, ensuring self-sufficiency and sustainability.

The property features a large indoor garage with space for two vehicles, each with an independent exit in two different directions. Currently, one of the parking spaces is used as a tool room and storage area, thanks to its generous size.

Located in the prestigious neighborhood of Churriana, this home offers an excellent quality of life, with all essential services within reach, including shops, schools, public transport, and leisure areas. Its strategic location provides quick access to the beach, Plaza Mayor shopping center, and the airport in just five minutes, making this property a unique opportunity for those seeking comfort, exclusivity, and excellent connectivity.

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Please note: The listed price does not include expenses related to the purchase of the property (ITP, notary fees, registration, and management costs). No additional real estate brokerage fees apply.
Furniture and vehicles are not included in the sale price.
The kitchen is sold fully furnished.

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