Local en (Málaga). Ref: 910784-MDH

¡¡¡OPORTUNIDAD!!!
¡Oportunidad Única e Imperdible de Negocio en el Corazón de Teatinos!

¿Estás buscando una inversión segura, rentable y llena de potencial? ¡Esta es tu gran oportunidad!

En HOLA! MAR Inmobiliaria te presentamos el traspaso de una heladería en Teatinos, uno de los barrios más vibrantes y en constante crecimiento de Málaga, ¡con una ubicación estratégica que no se puede dejar pasar!

¿Por qué es una oportunidad única?
Ubicación PREMIUM: Situada en una de las zonas más transitadas de Teatinos, rodeada de universidades, oficinas, restaurantes, comercios y una alta densidad de viviendas. ¡El flujo constante de clientes está garantizado!

Negocio en pleno funcionamiento: Heladería completamente operativa con clientela fiel y excelente reputación. No empezarás de cero, sino que entrarás en un negocio ya consolidado y con ingresos desde el primer día.

Producto irresistible: Especializada en helados artesanales y con opciones de productos adicionales (café, postres, etc.), lo que amplía tu margen de ventas en cualquier época del año. ¡Aquí no hay temporada baja!

Fácil gestión: Ideal tanto para emprendedores novatos como para inversores con experiencia. Gracias a su estructura y operativa eficiente, es un negocio de fácil manejo, lo que te permitirá combinar vida personal y profesional.

Crecimiento asegurado: En una zona joven y dinámica con nuevas promociones residenciales y un ambiente estudiantil que garantiza un crecimiento constante. La demanda de productos de calidad y locales acogedores en esta área está en auge. ¡Expande la oferta o añade nuevos servicios para potenciar aún más el negocio!

Y eso no es todo…
Local completamente equipado: No necesitas invertir más. Maquinaria de última generación, decoración y mobiliario moderno y todo en perfecto estado. ¡Listo para continuar!
Contrato de alquiler favorable: Condiciones excelentes en el contrato, lo que te asegura estabilidad a largo plazo sin sobresaltos.
Teatinos es el barrio del presente y del futuro, y este traspaso es tu pasaporte directo al éxito. Si alguna vez soñaste con tener tu propio negocio, rodeado de un ambiente joven y activo, con clientes que aman la calidad y el buen servicio, ¡esta es tu oportunidad dorada!

✨ No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y ven a conocer el local. ¡El éxito está a solo un paso!

Invierte en calidad. Invierte en Teatinos. Invierte en tu futuro.
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Este local es el lugar ideal para hacer realidad tus proyectos!

Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos.

CONDICIONES DE ALQUILER:
Imprescindible solvencia demostrable.
A la firma del contrato se requiere el pago de dos meses de fianza, el mes de alquiler en curso, honorarios de la inmobiliaria (1 mes + IVA) y traspaso.
Suministros de agua y electricidad a cargo del inquilino.

Somos HOLA! Déjenos cuidarle.

SALE!!!
Unique Business Opportunity in the Heart of Teatinos!

Are you looking for a secure, profitable investment full of potential? This is your big chance!

At HOLA! MAR Real Estate, we present you with the opportunity to take over an ice cream shop in Teatinos, one of Málaga's most vibrant and constantly growing neighborhoods, with a strategic location you simply can’t miss!

Why is this a unique opportunity?
Prime location: Situated in one of the busiest areas of Teatinos, surrounded by universities, offices, restaurants, shops, and a high-density residential zone. A constant flow of customers is guaranteed!

A fully operational business: A completely functional ice cream shop with a loyal customer base and excellent reputation. You won’t be starting from scratch—step into an already established business with income from day one.

Irresistible products: Specializing in artisanal ice cream with additional product options (coffee, desserts, etc.), expanding your sales margin all year round. Here, there’s no such thing as an off-season!

Easy management: Perfect for both novice entrepreneurs and experienced investors. Thanks to its efficient structure and operations, the business is easy to manage, allowing you to balance personal and professional life.

Guaranteed growth: Located in a youthful and dynamic area with new residential developments and a student atmosphere that ensures constant growth. The demand for quality products and cozy venues in this area is booming. Expand the menu or add new services to boost the business even further!

And there’s more…
Fully equipped premises: No additional investment needed. State-of-the-art machinery, modern décor, and furniture—all in perfect condition. Ready to go!
Favorable lease agreement: Excellent lease terms ensure long-term stability without surprises.
Teatinos is the neighborhood of today and tomorrow, and this takeover is your direct ticket to success. If you’ve ever dreamed of owning your own business, surrounded by a youthful, active environment with customers who value quality and great service, this is your golden opportunity!

✨ Don’t let this unique opportunity pass you by. Contact us today for more information and to visit the premises. Success is just one step away!

Invest in quality. Invest in Teatinos. Invest in your future.
Don’t miss this chance—this location is the perfect spot to turn your dreams into reality!

RENTAL CONDITIONS:
Proof of solvency required.
At contract signing, payment of:
Two months' security deposit
The current month's rent
Real estate agency fee (1 month + VAT)
Takeover fee
Water and electricity expenses to be borne by the tenant.
We are HOLA! Let us take care of you.