Ático en Barrio del Naranjo (Córdoba). Ref: HL0097

Presentamos un inmueble muy especial, un ático de lujo en Mirabueno, barrio muy consolidado, una zona de nuestra ciudad en plena expansión inmobiliaria y de servicios.~Su situación privilegiada junto a la Rda Norte y su cercanía al Parque de La Asomadilla, lo convierten en un lugar ideal para vivir. Buenas comunicaciones y zonas verdes muy próximas.~La promoción impresiona por su diseño y sus líneas modernas, nos encontramos en el “Edificio Lasca”, cuya Memoria de calidades le podemos aportar.El mejor inmueble del edificio, probablemente.~Es un ático de 195 metros cuadrados perfectamente distribuidos, que tiene una terraza por la que se accede a un impresionante solarium que le dejará maravillado. Las vistas son espectaculares, con la seguridad de que no se puede construir nada más delante del edificio, las vistas están garantizadas.~El proyecto inicial incluía una piscina individual, en ese mismo solarium, pero la propiedad declinó instalarla. Se puede instalar de nuevo si se deseara por parte de los nuevos propietarios. Eso nos da una idea de sus dimensiones.~En cuanto al piso, es un moderno inmueble de 4 habitaciones, todas dobles y la principal además más grande que las demás, salón que desemboca en la terraza, cocina que se comunica con el salón por medio de un arco que le aporta funcionalidad y diseño al espacio, con elementos de palillería muy decorativos. ~Todos los dormitorios son dobles, tienen la misma superficie, salvo el principal, que es aún mayor.~Dos baños, un aseo, armarios empotrados en las habitaciones y en los pasillos, pintura lisa y un ambiente moderno y actual que lo hacen irresistible.~Pero sin duda lo más espectacular es el solarium de la parte superior, ocupa toda la superficie del inmueble, con barandilla de vidrio que posibilitan una visión infinita. Una terraza única para disfrutar del entorno y que tiene muchísimas posibilidades para el ocio y el relax.~Cuenta con ascensor, zonas comunes, bicicletero, piscina de agua salina, plaza de garaje y DOS trasteros muy espaciosos. ~El garaje cuenta con preinstalación de carga para coches eléctricos.~No hay gas ciudad, el agua corriente es de aerotermo.~ Otro de los atractivos es el enorme salón/club social, un espacio enorme con cocina, televisión, sofás, mesas y sillas para todo tipo de celebraciones, junto a la zona de piscina. Un lugar para el esparcimiento y la convivencia único por sus dimensiones y diseño.~El inmueble incluye los muebles de cocina, armarios inmensos y camuflados, espejos y accesorios fijos de gran calidad, ventiladores y demás elementos que están incluidos en el precio y le dan valor y categoría el piso.~En definitiva, este inmueble reúne calidad, diseño, modernidad y originalidad y está pensado para disfrutar plenamente de la vida familiar y social.~Desde el mismo momento que accedemos al interior, comprobamos la categoría del inmueble.~Elegancia, confort, exclusividad y diseño a estrenar, puesto que la promoción se entregó en Mayo de 2023.~El precio incluye la cochera y DOS trasteros.~ Posibilidad de entregar semiamueblado.~Si busca un lugar exclusivo, con muy pocos vecinos, con espacios pensados para la convivencia y la celebración y en una zona con mucho futuro, este es su inmueble. Le sorprenderá.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. Asimismo, el mobiliario no está incluido en el precio de venta.~~~~~~~~

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