Piso en Nueva Andalucia (Marbella). Ref: HL0122

Piso de lujo situado junto al club de Golf Las Brisas. ~~Accedemos a este maravilloso recinto privado por unas bonitas zonas verdes con vistas al lago. Toda la urbanización perfectamente cuidada gracias al personal de mantenimiento, limpieza y jardinería.~~La primera impresión al entrar en la vivienda es la luminosidad y la calidad de sus materiales, destacando a primera vista los espacios amplios y abiertos con una decoración muy exquisita. El mobiliario de diseño y elegante está incluido en el precio.~~Nos llamó mucho la atención sus puertas de madera natural, con una altura de 2,40 y relieves en espiga, la inserción de sus bisagras que quedaban ocultas y el cierre de las puertas imantado para evitar portazos. ~Además de los plintos enrasados a nivel de pared.~~En el hall de entrada nos encontramos un armario de cortesía y un aseo de diseño.~~A continuación vemos el gran salón comedor de 55 metros con chimenea integrada, zona de lectura y una moderna cocina con electrodomésticos de última generación, nevera y congelador de buena capacidad y gran espacio de almacenaje con muebles auxiliares. Desde esta estancia damos paso a una amplia terraza con vistas al campo de golf.~Desde el salón tambien podemos acceder por una elegante escalera a una sala de estar de 30 metros que nos brinda la posibilidad de visualizar la doble altura del salón gracias a la separación de cristal traslúcido que le permite tener siempre una sensación de luz y tranquilidad.~~La zona de lavandería se oculta tras unas bonitas puertas correderas que no te dejará indiferente al abrirlas, donde encontrarás todo lo necesario para la limpieza de tus prendas más preciadas.~~Las tres habitaciones de gran tamaño, cuentan con baño en suite y armarios empotrados completamente terminados en su interior, con maderas naturales y decorados con luces leds que se activan al abrirlo.~Dos de estas habitaciones cuentan con terraza, ambas con vistas despejadas. En una de ellas podemos disfrutar de las vistas a la montaña y al mar y en la otra de las vistas al campo de golf.~~Como no podía ser de otra manera en esta maravillosa vivienda contamos con suelo radiante, aire acondicionado, aerotermia, persianas automáticas, domótica y regulación de intensidad en todas sus estancias.~~Accedemos al parking desde el ascensor, donde nos encontramos con 3 amplias cocheras que pertenecen a la vivienda numeradas con el 204. El acceso desde la entrada a la urbanización se hace a través de puerta automática y una vez entremos al parking es fácil maniobrar y aparcar.~~Las zonas comunes se pueden disfrutar gracias a sus jardines bien cuidados. Con piscina abierta decorada con unas bonitas palmeras y otra piscina con agua climatizada. Ambas te permiten pasar ratos al sol en las hamacas y cobijarte bajo las sombrillas si así lo deseas.~Esta comunidad cuenta sólo con 18 vecinos por lo que podemos asegurar la tranquilidad y el cuidado de la misma.~~¡Esta exclusiva vivienda te está esperando!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario si está incluido en el precio.~

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